Élaboration d’un plan directeur de maintien d’actifs (PDMA) sur les bâtiments de la municipalité de Val-David incluant des expertises en électricité, en structure et mécanique du bâtiment

Mandat

10 bâtiments audités pour une superficie totale de 7500 m2 environ
Parc immobilier diversifié comprenant des bâtiments administratifs, une bibliothèque, des chalets, une salle communautaire (ancienne église) et un garage
Bâtiments construits entre 1920 et 2003

Années de réalisation du projet : 2022

Méthodologie

Inspection visuelle et/ou ou tactile détaillée réalisée sur les composants architecturaux, civils, électriques et mécaniques de chaque bâtiment.
Identification des déficiences conformément aux recommandations listées dans le guide intitulé « ASTM E2018-01 » et aux normes de pratique de l'Association Canadienne des Inspecteurs de Biens Immobiliers (ACIBI).
Identification des bâtiments à expertiser en structure, en mécanique du bâtiment et en électricité
Réalisation des expertises en électricité, en structure et en mécanique du bâtiment
Élaboration du plan directeur de maintien d’actifs pour l’ensemble du parc immobilier en utilisant le code Uniformat 2 niveau 4 et en utilisant les résultats des différentes expertises

Livrables

Sous la forme d’un chiffrier Excel qui peut être adapté à n’importe quel logiciel avec une facilité de mise à jour des données.
Inventaire des composants de chaque bâtiment et bilan de santé de chaque bâtiment,
Rapport d’expertise en structure, en électricité et en mécanique du bâtiment sur certains bâtiments de la municipalité
Liste des déficiences et évaluation des coûts associés aux interventions nécessaires jusqu’en 2031
Registre photo des déficiences observées. Les photos sont classées par bâtiment avec une nomenclature bien précise et approuvée par la municipalité.
Registre de suivi des interventions