Élaboration d’un plan directeur de gestion des actifs sur les bâtiments de la municipalité d’Upton

Élaboration d’un plan directeur de maintien d’actif sur les bâtiments de la municipalité d’Upton

• 10 bâtiments audités pour une superficie totale de 5000 m2 environ
• Parc immobilier diversifié
• Bâtiments d’âges variés

Années de réalisation du projet : 2023

• Complexité architecturale des bâtiments
• Coordination d’une équipe multidisciplinaire composée d’ingénieur électrique, en structure et en mécanique du bâtiment
• Formation du personnel ciblé à l’utilisation et la mise à jour du chiffrier Excel élaboré
• Délai de réalisation serré (6 mois)

• Inspection visuelle et/ou ou tactile détaillée réalisée sur les composants architecturaux, civils, électriques et mécaniques de chaque bâtiment.
• Identification des déficiences conformément aux recommandations listées dans le guide intitulé « ASTM E2018-01 » et aux normes de pratique de l'Association Canadienne des Inspecteurs de Biens Immobiliers (ACIBI).
• Élaboration du plan directeur de maintien d’actifs pour l’ensemble du parc immobilier en utilisant le code Uniformat 2 niveau 4 et en utilisant les résultats des différentes expertises

Sous la forme d’un chiffrier Excel qui peut être adapté à n’importe quel logiciel avec une facilité de mise à jour des données.

• Inventaire des composants de chaque bâtiment et bilan de santé de chaque bâtiment,
• Liste des déficiences et évaluation des coûts associés aux interventions nécessaires jusqu’en 2033
• Registre photo des déficiences observées. Les photos sont classées par bâtiment avec une nomenclature bien précise et approuvée par la municipalité.
• Registre de suivi des interventions
• Séances de formation concernant l’utilisation et la mise à jour du chiffrier Excel élaboré