Bilan de santé de divers bâtiments de la ville de Baie-Comeau

Bilan de santé de divers bâtiments de la ville Baie-Comeau incluant la caractérisation des matières dangereuses et la thermographie selon les normes ASTM C1060, ASTM E1186 et ASTM C1153

• 9 bâtiments audités pour une superficie totale de 25 000 m2 environ
• Parc immobilier diversifié
• Bâtiments de grandes envergures

Années de réalisation du projet : 2025

• Complexité architecturale des bâtiments
• Coordination d’une équipe multidisciplinaire composée d’architecte, d’ingénieur électrique, en structure, en mécanique du bâtiment, de techniciens en hygiène du milieu, de thermographes, de dessinateurs
• Gestion des consultants en thermographie et en hygiène du milieu

• inspection visuelle et/ou ou tactile détaillée a été réalisée sur les composants architecturaux, civil, électriques et mécaniques de chaque bâtiment.
• Identification des déficiences conformément aux recommandations listées dans le guide intitulé « ASTM E2018-01 » et aux normes de pratique de l'Association Canadienne des Inspecteurs de Biens Immobiliers (ACIBI).
• Élaboration du plan directeur de maintien d’actifs pour l’ensemble du parc immobilier en utilisant le code Uniformat 2 niveau 4 avec un lien direct vers les photos prises au moment des inspections.

• Inspection visuelle et/ou ou tactile détaillée réalisée sur les composants architecturaux, civils, électriques, mécaniques de chaque bâtiment
• Identification des déficiences et estimation classe D du coût des interventions
• Élaboration du plan directeur de maintien d’actifs pour l’ensemble du parc immobilier en utilisant le code Uniformat 2 niveau 3 et intégration des données dans le logiciel de gestion d’actifs de la ville
• Thermographie des toitures, des murs extérieurs des bâtiments et infiltrométrie de certains locaux
• Échantillonnage des matériaux susceptibles de contenir des matières dangereuses et caractérisation des matières dangereuses